简约 复式 12-20万 二手房改造
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更新网购清单及注意事项
搭了四十六的楼梯是有点高,带大家下楼梯可能会轻松点:
一、最新细节更新
二、2013 小编家访第七期
三、装修及采购清单
四、毕业照
五、绿色小植物
六、防腐木的露台
七、形式上的搬家
八、灯具
九、拉闸门及遮雨棚
十、时尚的无框窗
十一、不可缺的洗衣池
十二、性价比超高的定制家具
十三、环保壁纸
十四、每天都离不开的马桶
十五、极具特色的水龙头
十六、浴柜、淋浴房
十七、简洁大气的背景墙
十八、推拉门
十九、网购沙发和床
二十、定制家具设计图
二十一、粉刷
二十二、木作
二十三、吊顶
二十四、金牌橱柜评价
二十五、石头
二十六、瓷砖
二十七、可以照镜子的吊顶
二十八、最重要的防盗门
二十九、泥水
三十、水
三十一、中央空调施工注意事项
三十二、电
三十三、美的中央空调
三十四、金牌橱柜设计图
三十五、开关、插座设计图
三十六、芬尼空气能热水器介绍
三十七、砌墙
三十八、倒板
三十九、家对面的公园
四十、ABB开关
四十一、装修设计方案
四十二、谈谈买房中介费
四十三、大面积敲打改造
四十四、装修队对比明细
四十五、瓷砖效果图
四十六、买房、装修的感慨(如下)
写在前面:
因种种原因一直有换房的打算,但无奈工资赶不上房价,一直再纠结中。想想99年工资1800,海沧房价1600,现在房价1.6W,工资却没能涨10倍。
1月份某天老妈感叹人老了,腿脚也不行了,买菜回来爬不动5楼的楼梯。当天和老妈讨论一下,立马决定把现在的房子卖了,换一套大一点并带电梯的房子。怀着换房的兴奋心情,开始了痛苦的看房。人成长中的第一件痛苦的事应该就是失恋,这个过程是先甜后苦,过后想想又有点回甘。第二件痛苦的事就是买房及装修。
决定买房后就开始看房,老妈希望带电梯、买菜便利,安静不靠马路,LP希望上班坐车要比较方便,最后考虑区政府附近的房子,看了天御、天湖、湖景华庭、鑫旺府、亚太广场,最满意的还是天御,小区环境不错,户型也不错。但最终因为天御都是未满5年,七七八八的税加起来并不便宜。整整花了4个周末的时间,最后挑中亚太广场的楼中楼,区政府附近,离阿罗海就1站,带电梯,又有露台,买菜也方便老妈还是比较满意,门口就有公交车站,交通还是比较方便,LP满意,加上LP 也是比较喜欢复式,我家那调皮的小公主因为以后有楼梯爬,也很开心,选房的痛苦总算结束了。
谈价过程中很多房东都坐地起价涨10W,亚太这套也是,但因为快过春节了,房源比较少,年后大家都说房价会涨,只好忍痛和房东签了合同,签合同也是一个痛苦的过程,房东要求真多,一直谈到晚上12点才让房东满意,合同总算搞定。
因为手头没米,只能把现在住的房子卖了,卖的钱拿来做买房的首付,这整个过程要协调非常紧凑,要不可能面临买房没钱付首付,或者卖房买不到房,变得无家可归。计划2月1日卖房,3月初拿到全款去付买房的首付,3月初又刚好买的房满5年,又节省一笔不少的费用。
不过人算不如天算,3月1日发布国五条,个税增加到20%,当时一收到这个消息,差点崩溃了,多出20W根本负担不起,所有的房款是计算的刚刚好,根本无力再支付20% 的个税,如果不能按时过户,那我又要面临房款20%的违约金。惶惶不安的度过了1周,每天关注个税20%什么时候开始执行,总算幸运,最后听到的消息是3月底细则才会发布,3月11日一满5年马上和房东去办理过户手续。
结束了买房的痛苦,接下来就是一到周末就往建材城跑,一呆就是一天。这个期间最可怜就是我那调皮的小公主了,周末就只能跟着我和我LP跑建材市场挑需要的装修物品,不能带她出去玩。不过还好最近搞活动喜临门和吉家都有抽奖活动,小公主一有抽奖机会就特兴奋,我一付完钱就兴奋问我有没有抽奖机会。
幸运女神总是会眷顾小孩,在定金牌橱柜时,我家的小公主竟然抽中二等奖,直接免单888,这是我家有史以来获得的最大奖项。我高兴的狂亲我家小公主好几下。
我是那种赶早不赶晚的人,房子还没有过户我和我LP就开始跑建材城,把很多东西都预定了,我们希望确认开工日期后,所有的环节能比较顺利的一气呵成。期间遇到我LP 的同事,他们也刚开始装修,已经到水电这个环节,结果他们预定的东西,都还没有我们多。
已经预订的产品如下:
橱柜:金牌橱柜 (服务确实好,价格当然也非常好,比其他品牌贵了将近1半),但考虑橱柜坏了很麻烦,还是决定买好一点的。
瓷砖:强辉瓷砖 (林总真是没得说,服务不错,到他们家瓷砖现场就20分钟就根据我们的需求帮我们配好所有的瓷砖,效率很高,林总家的瓷砖款式还
是非常多的,但回到家和LP 说起瓷砖都忘记我们选的是什么颜色的砖,只能等效果图出来,再看看是否满意了)
防盗门:喜临门的固特美 (本来想挑迦南门,最后看到固特美的款式不错,价格也比较实惠,但过一周下单时老板却涨价了,涨了60元,还不参加喜盈门
的活动)
无框阳台: 吉家的芬德整体阳台 (老板人不错,挺实在的,第一次做了个报价后,我就决定定她们家的,后来就没有再看其他家的,3月9日吉家做活动的时候就直接杀到她们家,交了定金)
卫浴:诗琦浴室柜及淋浴房 (本来浴柜选了吉家的妮可陶的特价品,但回家算算感觉还是比较贵,后来去金三角看林总瓷砖时,看了诗琦家的产品,感觉性价比很不错,诗琦妈人很耐心,不断给我介绍产品,我家小公主也和诗琦玩的很开心,最后浴柜和淋浴房我们决定该定诗琦家的)
浴室门:稳祥家厨卫门 (本来是看中金迪的门,但LP一直觉得一扇门要1680 ,太贵了,最后决定,卧室门买金迪,浴室门在木头家的,当天没有见到木头和木嫂,可惜了)
厨房推拉门及卧室门: 金迪 (金迪家的门确实比较漂亮,价格也比其他家的门贵,但同事也是买她们家的门,最后也忍痛买了她们家的,老板人不错)
马桶:九牧 (本来马桶准备买HCG,但后来发现九牧做活动,有几款特价品,最后改买了九牧的马桶,本来也定了两套特价花洒,但后来到天猫上一搜发现特价品并没有天猫的便宜,决定推掉花洒)
水槽:欧琳水槽 (水槽一直就听说欧琳水槽不错,就一直下定决心要买欧琳的,到喜盈门看有做活动,特价品也要1600,还只限5套,后来上京东发现,京东欧琳水槽再做活动,一套只要999,立马下手拍了)
开关:ABB 开关 (选ABB 开关也是受同事影响,去他家参观刚装修的房子,发现他们家的开关挺好看,一打听是ABB,质量不错,于是也决定买ABB 的开关,上京东一看,有活动,买3送1,算下来比ABB 内部员工价还便宜,立马狂买。期间发现京东网站做的很不好,一起下所有单不能自动做优惠,需要4个4个的下,一直拍到晚上12:30,才把有做活动的开关拍完)
壁纸:摩曼壁纸 (壁纸本来想在天猫上买的,结果莫一天无意进了吉家的一家卖摩曼壁纸,老板介绍摩曼壁纸如何环保,如何不怕水泡,还拿了一张在水里泡了好几天的壁纸给我看,壁纸确实没有起泡没有烂掉,上网查了摩曼壁纸属于十大壁纸品牌,瑞典产品。同时还挑到了我家小公主特喜欢的贝儿公主的图案,最后估算了一下需要1W,价格贵呀)
晾衣架:好太太自动晾衣架 (之前是在吉家看到的,感觉挺方便的,我家小公主还特喜欢玩,不停的按上按下,后来到喜盈门发现活动力度更大,立马付定金)
选好但还未下定金的产品
木地板:大自然强化木地板 (也是受同事影响,本来是想买圣象,但对比了款式和价格,发现还是大自然的比较满意,对比了几家,发现还是海沧的专卖店价格比较实惠)
热水器:尼芬空气能热水器 (无意中看到这个牌子,搜索了一下,发现尼芬是最早开始做空气能的,同时还能为厨房提供冷气,虽然价格比其他品牌贵了2000,但还是决定买比较好的,毕竟每天都要用的)
空调:格力中央空调 (空调肯定选格力,专业人做专业事,中央空调属于商用产品,没有折扣,就不着急定了)
定制家具:几米空间
浴霸:欧普嵌入式
毕业照: