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最近

湖里街道村里社

启动海天路安商房

地块拆除

居民向新居梦

又踏实迈进一步

湖里街道村里社看着名字“接地气”，其实是特区发祥地的“试验田”，当时居民腾出自家房屋，搬进宿舍楼，最早一批安置房就在这里诞生。

“村里”，旧时也称作“仓里”

与闽南话的发音（cheng li）相同

▲1960年地图上的村里，公路从村里社北而过。（图片来源：黄国富）

上世纪80年代初

随着竹坑路小山丘的开山炮响

村里社区

乘着特区建设的春风

快速崛起和发展

▲远处为当时村里征地拆迁安置房，近处为职工住宅楼。

如今，湖里街道湖里片区（村里）老旧小区多，建筑大部分为上世纪80-90年代建成的砖混结构建筑，存在较大安全隐患。

旧的安置房建筑存在较大安全隐患

村里社城市更新改造作为住建部试点项目，提升改造采用“留改拆”并举的改造模式，留改为主、拆为辅，政府引入国有企业作为片区综合开发实施主体，统筹推进安商房建设、地块征收、危房解危、老旧小区改造、城中村（湖里社）综合整治提升、片区运营管理等。

今年，区委、区政府研究决定，先行启动项目范围内海天路安商房地块征拆。

根据规划，湖里街道海天路安商房项目需征收国有土地约2.1万平方米，用地范围内建筑面积约1.1万平方米，主要涉及市政水务集团、区市政园林局、厦门经济特区公盈建设实业总公司三家企事业单位。

今年4月，湖里街道启动海天路安商房地块土地房屋征收工作，立即成立征迁专项工作组，组织区国投公司下属禾丰征迁公司开展具体征收工作。

▲湖里街道工作人员多次上门与被征收人沟通补偿事宜。

时间紧，任务重。专项工作组在合理范围内简化程序，召集测绘公司、评估公司加班加点，采取一周一报的例会制度，及时协调解决征迁过程中遇到的疑难点。

经过两个多月的攻坚，专项工作组完成房屋调档、测绘、评估清点及审核工作。因建成年份较早，专项工作组多次协调多部门开展调档工作，反复研究分析调档资料。此外，指挥部多次开会研究未登记建筑认定问题，为评估工作提供重要依据。

去年以来，湖里区将老旧小区改造纳入城市片区综合更新，对标完整社区补齐公共服务和便民商业配套，不断提高基层治理体系和治理能力现代化水平，让百姓居住环境得到极大改善，真正实现从“住有所居”到“住有宜居”的转变。

城市更新 幸福加码

在有机更新中

留住城市发展脉络

补齐城市治理短板

不断提升群众

获得感、幸福感、安全感