近年来，媒体上时有关于“以房养老”诈骗案例的报道。非法团伙及个人利用老年人接受信息渠道相对闭塞及思维逻辑能力退化的弱点，以“以房养老”为噱头，假借国家相关“以房养老”政策法规，用各种形式的推介会、社区宣传等方式，通过诈骗手段非法侵占老年人房产。

典型套路

“把手里的房子抵押借款3个月，就能获得每月10%到15%的高息，到期还能全额返还本金。”这句话是“以房养老”骗局中最为常见的话术。但实际上，不法分子会通过第三方公证的方式将老人的房产抵押给某些小型贷款公司或者某些职业放贷人，当前者因为高额利息无法偿还贷款，后者就会通过合同或者其他手段获得房产变卖权限，3个月后或不到3个月，房主可能就会失去自己的房子，并身负各种贷款。

平安人寿厦门分公司提醒广大金融消费者：

1、切勿轻信任何高收益回报项目。

2、选择正规的投资渠道，要谨慎对待房产等大额投资项目，投资前要跟家人商量或专业人士咨询后再决定，不要急于一时。

3、在选择有关“第三方公证机构”时，要选择正规的，国家认可的机构。

4、对任何需要签字的合同、文书等文件要持有谨慎态度，评估风险后再决定是否签署。